Lichtdurchflutete Wohnräume mit Balkon oder Terrasse – Jetzt einziehen!
Beschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau im exklusiven Neubauprojekt des Styria Centers in Graz. Hier erwartet Sie eine gelungene Kombination aus zeitgemäßer Architektur, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die lichtdurchfluteten Wohnungen begeistern mit bodentiefen Fenstern, modernen Einbauküchen und sorgfältig ausgewählten Materialien, die ein stilvolles und komfortables Wohnambiente schaffen. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen, die auch im städtischen Umfeld eine entspannte Atmosphäre ermöglichen.
Neben der ansprechenden Architektur überzeugt das Styria Center mit einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich direkt im Gebäude oder in unmittelbarer Nähe. Der hauseigene, liebevoll gestaltete Innenhof bietet eine grüne Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – sämtliche Hotspots der Stadt sind bequem und schnell erreichbar.
Highlights auf einen Blick:
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Zeitgemäße Architektur mit klaren Linien
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Hochwertige Ausstattung und moderne Einbauküchen
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Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume
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Balkone und Terrassen für entspannte Momente im Freien
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Energieeffiziente Bauweise nach neuesten Standards
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Perfekte Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und Banken in direkter Umgebung
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Begrünter Innenhof als Ruhezone mitten im Zentrum
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Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung im Styria Center Graz und genießen Sie modernes, urbanes Wohnen mit höchstem Komfort!
Beschreibung Intern
Das Styria Center Graz befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der steirischen Landeshauptstadt. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken und Poststellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zudem befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Orpheum Graz sowie der idyllische Volksgarten in unmittelbarer Nähe. Die zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage mit einem begrünten Innenhof bietet eine optimale Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB 42.2 kWh/m2a
- fGEE 0,91
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 50 m
- Flughafen 9350 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 800 m
- Krankenhaus 275 m
Sonstige
- Geldautomat 50 m
- Bank 50 m
- Polizei 50 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 849,01 €
- Fläche ca. 52,45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 849,01 € |
Miete: | 617,77 € |
Betriebskosten: | 154,05 € |
Umsatzsteuer: | 77,19 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 849,01 € |
- Provision: Provisionsfrei
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Tür/Top 16
- Etage 2.OG
- Zimmer 2
- Miete 849,01 €
- Wohnfläche ca. 52,45 m2
- Loggiafläche ca. 12,11 m2
- HWB 42.2 kWh/m2a
- fGEE 0,91