Fertig ausgebaute Bürofläche im neuen Stadtteil Reininghaus | Belvedere 11
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen? Sie wollen Teil eines neuen, lebendigen, zukunftweisenden Stadtteils werden? Zahlreiche Unternehmen haben sich bereits im Umfeld der Reininghausgründe angesiedelt, viele weitere werden folgen.
Sanitärbereich voll ausgestattet
Elektrischer Antrieb der Beschattungsanlagen mittels Funksender
Kälteanlagen zur Raumkühlung
Das architektonisch ansprechende Neubauprojekt entsteht auf dem "Quartier 4a Nord" im Stadtentwicklungsgebiet von Reininghaus im Westen von Graz. Der Standort befindet sich direkt an der neu entstehenden "Unesco"-Esplanade, an der die neue Straßenbahnlinie ab Ende des Jahres durch Reininghaus verlaufen wird.
Besuchen Sie für mehr Eindrücke auch gerne unsere Projektwebsite https://belvedere11/ und lassen Sie sich in einem Beratungsgespräch von den Vorzügen dieses modernen Projektes überzeugen!
Die Handelsflächen sind je nach Bedarf auch teilbar
Ausstattung: Die Handelsflächen werden im Edelrohbau oder Vollausbau vermietet
Flächenkombinationen: Mieteinheiten nach Bedarf kombinierbar und flexibel teilbar
Mietkonditionen / Flächenverfügbarkeit:
Mietkonditionen: auf Anfrage
Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude Mobilität: Die Anbindungen bestehen aus der Straßenbahnlinie 4 sowie den Buslinien 66 & 62 nach Reininghaus.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 4000 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 9000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.713,00 €
- Fläche ca. 107 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.713,00 € |
Miete: | 1.713,00 € |
Umsatzsteuer: | 342,60 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 2.055,60 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Etage 1. Etage
- Zimmer 4
- Miete (exkl. USt.) 1.713,00 €
- Nutzfläche ca. 107 m2
- Bürofläche ca. 107 m2
- Balkonfläche ca. 47 m2