Nachhaltig Wohnen | Provisionsfrei | MEDIAN | Erstbezug | Studentenhit

8020 Graz, Waagner-Biro-Straße 106 a-c / O-56

Beschreibung

Aktion: bei einer Mietanbotsabgabe zwischen dem 01.08. bis zum  30.09.2023, ist das erste Monat Mietfrei

 

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Der Median ist deine neue Wohlfühloase im Westen von Graz

Eine ressourcenschonende und energieeffiziente Bauweise sowie der Einsatz innovativer Kühlungsmethoden sind große Prioritäten des Projektes. Innerhalb des neu geschaffenen Stadtquartier Smart City, genießt du die Vorteile der umliegenden Infrastruktur. Einladende Gemeinschafts- und Grünflächen, sowie ein großes Angebot an Geschäften und Nahversorgern lässt keine Wünsche offen. Im Projekt selbst befindet sich ein großer begrünter Innenhof, welcher zum Wohlfühlen einlädt.


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Median bietet dir:

  • Elektromobilitätskonzept mit Ladestationen, E-Carsharing und Sammelgaragen
  • Ökologische Energie durch Photovoltaik und Sole-Wasser-Wärmepumpen
  • Eine hochwertige Bauweise mit qualitativen Wohnungsausstattungen
  • 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Balkon von 35 m² bis 92m²
  • Fahrradabstellplätze, Tiefgaragenparkplätze sowie E-Parkplätze

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Inmitten der SmartCity gelegen bist du nur wenige Gehminuten vom nächsten Nahversorger oder der neu geschaffenen Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften entfernt. Genauso schnell bist du an der Bim Station, die dich in kürzester Zeit in die Grazer Altstadt bringt. Auch an umliegenden Grünflächen und Freizeitangeboten wie der Auster oder dem Schloss Eggenberg mangelt es nicht.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB 21.31 kWh/m2a
  • fGEE 0,79

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 50 m
  • Straßenbahn / Bus 50 m
  • Autobahnanschluss 4650 m
  • Bahnhof 1050 m

Gesundheit

  • Arzt 350 m
  • Apotheke 475 m
  • Klinik 125 m
  • Krankenhaus 900 m

Kinder & Schulen

  • Schule 175 m
  • Kindergarten 100 m
  • Universität 1250 m
  • Höhere Schule 1300 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 175 m
  • Bäckerei 75 m
  • Einkaufszentrum 1125 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 875 m
  • Post 350 m
  • Polizei 950 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap