Neubau | Die Wohnung, die du verdient hast | Provisionsfrei | MEDIAN
Beschreibung
Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung.
Zum Wohnungsfinder: hier klicken
Der Median ist deine neue Wohlfühloase im Westen von Graz
Eine ressourcenschonende und energieeffiziente Bauweise sowie der Einsatz innovativer Kühlungsmethoden sind große Prioritäten des Projektes. Innerhalb des neu geschaffenen Stadtquartier Smart City, genießt du die Vorteile der umliegenden Infrastruktur. Einladende Gemeinschafts- und Grünflächen, sowie ein großes Angebot an Geschäften und Nahversorgern lässt keine Wünsche offen. Im Projekt selbst befindet sich ein großer begrünter Innenhof, welcher zum Wohlfühlen einlädt.
Zur 360° Tour der Musterwohnung: hier klicken
Median bietet dir:
- Elektromobilitätskonzept mit Ladestationen, E-Carsharing und Sammelgaragen
- Ökologische Energie durch Photovoltaik und Sole-Wasser-Wärmepumpen
- Eine hochwertige Bauweise mit qualitativen Wohnungsausstattungen
- 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit Balkon von 35 m² bis 92m²
- Fahrradabstellplätze, Tiefgaragenparkplätze sowie E-Parkplätze
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Inmitten der SmartCity gelegen bist du nur wenige Gehminuten vom nächsten Nahversorger oder der neu geschaffenen Flaniermeile mit zahlreichen Geschäften entfernt. Genauso schnell bist du an der Bim Station, die dich in kürzester Zeit in die Grazer Altstadt bringt. Auch an umliegenden Grünflächen und Freizeitangeboten wie der Auster oder dem Schloss Eggenberg mangelt es nicht.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Erdwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Dusche
Energieausweis
- HWB 21.31 kWh/m2a
- fGEE 0,79
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
- Straßenbahn / Bus 50 m
- Autobahnanschluss 4650 m
- Bahnhof 1050 m
Gesundheit
- Arzt 350 m
- Apotheke 475 m
- Klinik 125 m
- Krankenhaus 900 m
Kinder & Schulen
- Schule 175 m
- Kindergarten 100 m
- Universität 1250 m
- Höhere Schule 1300 m
Nahversorgung
- Supermarkt 175 m
- Bäckerei 75 m
- Einkaufszentrum 1125 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 875 m
- Post 350 m
- Polizei 950 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 701,11 €
- Fläche ca. 50,55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 701,11 € |
Miete: | 561,04 € |
Betriebskosten: | 76,34 € |
Umsatzsteuer: | 63,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 701,11 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Tür/Top O-44
- Etage 5.OG
- Zimmer 2
- Miete 701,11 €
- Wohnfläche ca. 50,55 m2
- Balkonfläche ca. 11,37 m2
- HWB 21.31 kWh/m2a
- fGEE 0,79