Erstbezug | Wohnen mitten in der Stadt | Provisionsfrei

8020 Graz, Neubaugasse 47-49, 49a + 51 / 116

Beschreibung

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Home Lend ist Ihr neuer Lebensmittelpunkt mitten in Graz.

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Das Projekt welches nur 5 Minuten vom Herzen des Lendplatzes entfernt entsteht, besteht aus 5 Abschnitten die über einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Die Wohnungstypen reichen von 34 bis 134 m² und lassen vom Singlehaushalt bis zur Familienwohnung keine Wünsche offen.

 

Leben in Home Lend bedeutet, dass du dich nicht mehr entscheiden musst, ob du lieber auf den Bauernmarkt, ins Kaffee oder ein Restaurant gehen willst. Home Lend bietet dir alle Vorzüge der Innenstadt nur wenige Schritte von deinem neuen Zuhause entfernt.

Innerstädtisches Wohnen kann oft mit Straßenlärm und wenig Rückzugsmöglichkeiten verbunden sein. Deswegen wurde bei diesem Projekt viel Wert auf einen großen begrünten Innenhof und ruhig ausgerichtete Wohnungen gelegt. Somit bist du nicht nur in kürzester Zeit in der belebten Grazer Innenstadt sondern auch genauso schnell wieder an deinem Rückzugsort und kannst das rege Treiben in Ruhe durch die großen Fenster deiner neuen Wohnung beobachten.

Auch an Transportmittel wurde bei der Planung des Projektes gedacht. So stehen 172 Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Auch ausreichend Fahrradabstellplätze, sowie ein stark vergünstigtes Öffi Ticket im Raum Graz für Erstmieter hat Home Lend dir zu bieten.

Für weitere Infos besuche gerne unsere Projektwebsite: hier klicken

HWB 22,36 KWh/m²a
fGEE 0,804

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Das Projekt befindet sich mitten im Trendviertel Lend. In wenigen Gehminuten erreichst du den Lendplatz mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten und dem großen Bauernmarkt. Der nächste Nahversorger sowie eine Bäckerei sind ebenfalls gleich ums Eck. Mit dem Volksgarten ist auch der nächste Park für einen Spaziergang oder einen Ausflug ins Grüne in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche

Energieausweis

  • HWB 22.36 kWh/m2a
  • fGEE 0,8

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 175 m
  • Straßenbahn / Bus 350 m
  • Autobahnanschluss 5300 m
  • Bahnhof 525 m

Gesundheit

  • Arzt 25 m
  • Apotheke 225 m
  • Klinik 1150 m
  • Krankenhaus 700 m

Kinder & Schulen

  • Schule 225 m
  • Kindergarten 300 m
  • Universität 800 m
  • Höhere Schule 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 200 m
  • Bäckerei 275 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 175 m
  • Bank 225 m
  • Post 925 m
  • Polizei 700 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap